看看這10個細節,舒適的房子,到碗裏來

買房是大事。地段、周邊設備等決定性價比,細節決定它是否更舒適。買房注意下面這10個小常識,可以使你的買房更加順利。同時,你掌握了這些籌碼,就掌握了砍價的主動權。

這三樣,不買!

一、不買臨街。噪音太大,即使是一條小路,也有發展成菜市場的潛力。

第二,不要買頂。頂層易於漏水。雖然它可以修複但需要時間和精力,但修複時間可能會無限期延長。

三。不要買一個帶廚房下水道的地下室,否則在它倒塌之前,這將是一個時間問題。

這兩樣,要測試!

第四,測試加熱。家裏的暖氣管要按壓、試試看。如果它被逆轉了,就很難改變它。

第五,測試隔音性能。買房子前先測試一下隔音,否則會很痛。

當中綠表買家最多能按9成半,而白表買家最多只能按9成。換言之,居屋首期最多可低至居屋樓價的5%,但其實這個年期和按揭成數只適用於一手新居屋。如果你買的是二手居屋,實際的按揭成數和年期皆會因屋苑而異,最終能按多少就要視乎政府擔保期剩餘幾多年,最後得出來的居屋首期費亦會受影響。

窗戶,窗戶,窗戶,重要的事情要說三次!

第六,窗口的屏幕窗口必須購買內置的一種,否則倒在地上會很好,而且很難落在人身上。

7。車窗外側必須向外傾斜,否則車窗上的密封膠會在變舊時被淹沒。

八,窗戶最好推拉,中間封閉,密封性好。

防水地漏,千萬不可少!

九,衛生間必須防水!當房屋交付時,進行48小時的封閉式水測試以確定其防水性能,否則如果泄漏則後果將非常痛苦。十,廚房必須有地漏!在這種情況下,如果有水管爆裂,那裏仍然有泄漏,這樣家庭就不會成為太平洋。當你買房子,檢查這10個細節到位,減少不必要的麻煩,和舒適的房子,去你的碗。另外,記得要多關注小編,我們也會給您更實際的購買咨詢!

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